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#21 – Comment on a économisé 22 891€... sans renégocier notre prêt immobilier
Une optimisation simple qu’on aurait aimé connaître plus tôt
Vivien Pilotto
18 sept. • Temps de lecture estimé: 4 minutes
👩🏫 Ce que tu vas apprendre dans cette édition :
💸 Pourquoi l’assurance emprunteur coûte souvent 2 à 3x plus cher que nécessaire.
🧾 Le cas concret de notre premier projet (et comment on a économisé +53%).
⚠️ Ce qu’il faut savoir avant de changer (surtout si tu as une bonne relation avec ta banque).
Ia Ora Na, ici Vivien & Maëlys !
Quand on a signé pour notre premier investissement, on était comme beaucoup : tout excités, à la fois stressés… et un peu paumés 😅
On voulait notre crédit.
La banque nous dit OK.
Et elle nous glisse au passage une assurance emprunteur dans le dossier.
Pas le temps de réfléchir.
Pas envie de mettre le deal en péril.
On signe !
Résultat ?
💥 42 389€ d’assurance sur 20 ans.
💥 On aurait pu la payer 19 498€.
Soit 22 891€ d’économie, ou 95€/mois pendant 20 ans.
95€ par mois.
C’est comme si tu augmentais ton cashflow locatif de 95€, sans toucher au prix du loyer !
🤔 Pourquoi on en parle aujourd’hui ?
Parce que 9 investisseurs sur 10 pensent qu’ils ne peuvent pas changer d’assurance emprunteur…
Et ce n’est pas de notre faute :
Les banques ne nous en informent pas.
Les conseillers entretiennent le flou.
Et même sur internet, il y a de tout… sauf du clair.
La loi Lemoine : ton joker anti-assurance trop chère
Depuis 2022, grâce à la loi Lemoine, tu peux :
✅ Résilier ton assurance emprunteur à n’importe quel moment
✅ Sans frais
✅ Sans perdre ton prêt
✅ Pour aller chercher un contrat équivalent mais bien moins cher
C’est 100% légal.
C’est rapide.
Et dans notre cas, c’était plus de 53% d’économies.
🤝 Et la relation avec ma banque ?
Alors là, attention, sujet sensible.
On ne te dira jamais de "casser du sucre sur ton banquier".
Parce qu’un bon banquier, c’est un levier puissant !
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