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🇨🇭🇫🇷 Gex : une OP off-market déjà prise d’assaut
👉 Rendement + Patrimoine dans un seul projet... mais pas pour longtemps !
Vivien Pilotto
18 oct. • Temps de lecture estimé: 3 minutes
Salut la team, ici Vivien & Maëlys 👋
Mercredi, on a envoyé un mail à notre cercle privé pour leur présenter un nouveau projet off-market à Gex, à la frontière suisse 🇨🇭.
Résultat ? 💥 4 lots ont déjà reçu une offre acceptée… en moins de 48h.
Et honnêtement, on comprend pourquoi 👇
🏛️ Gex centre — un immeuble entier à la déoupe à prix cassé
📍 Place de la Visitation, cœur historique de Gex
📉 3 500 €/m² (vs marché à 5 000–6 000 €/m²)
💰 Rendement brut : 7 à 9 %
📦 10 appartements au total — 4 déjà sous offre
📈 Plus-value immédiate dès la rénovation
⏱️ 15 min de la frontière suisse
👉 En clair :
C’est le mix parfait entre rentabilité et patrimoine, avec un ticket d’entrée imbattable sur la zone.
🧰 Projet clé en main, zéro galère.
On s’occupe de tout : travaux, gestion, locataires, suivi.
Tu n’as qu’à choisir ton lot, on fait le reste pendant que ton argent travaille.
 Facade de l’immeuble |  Vue des appartements |
💎 Reçois les prochains deals avant tout le monde
Les meilleures opportunités partent avant même d’être publiées.
👉 En rejoignant notre Cercle Privé Off Market, tu reçois les projets 24h à 72h avant tout le monde !
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🔐 C’est pour qui ce projet ?
✅ Ceux qui veulent investir en frontalier sans exploser leur budget
✅ Ceux qui cherchent du patrimoine rentable et sûr
✅ Ceux qui savent que les meilleures OP ne passent jamais sur LeBonCoin 😉
🔥 Nos 5 derniers projets clé en main
Ville | Rendement brut | Délai de vente |
|---|---|---|
Ville la Grand (74) | 11,8 % | 12h |
Divonne les bains (01) | 7,6% | 24h |
Bonneville (74) | 10,2 % | 72h |
Annemasse (74) | 10,6 % | 48h |
⏰ Il reste quelques lots seulement.
Réponds simplement “OK” à cet email pour recevoir le dossier complet !
On t’envoie :
📄 la fiche détaillée,
🏠 les visites virtuelles,
📊 les projections chiffrées
Et comme d’habitude : Offre parrainage 🎁
Tu connais quelqu’un qui cherche un projet rentable sans rien gérer ?
S’il investit avec nous, tu gagnes 500 € en bon Amazon (ou plus si tu peux facturer).
👉 En résumé
✅ Immeuble entier off market
✅ Plein centre de Gex
✅ Prix largement sous marché
✅ Renta + Plus-value + Cashflow
✅ Accompagnement clé en main
✅ Accès exclusif au cercle privé
À très vite pour en discuter,
Vivien & Maëlys
Effet Levier — À tes côtés pour bâtir ta liberté financière 🚀
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