⚤ #23 - Nos 5 règles d'or pour investir à deux !

Salut la team, ici Vivien & Maëlys !

Imagine la scène. Tu es au resto, en tête-à-tête.
🍷 Autour de toi ? Ça parle vacances, météo, Netflix.

Et toi ? Tu dessines des plans sur la nappe en papier. Tu débats du taux d’endettement. Tu parles cashflow entre le plat et le dessert.

Parfois, tu culpabilises. Tu te dis : "Mince, on ne décroche jamais..." On entend souvent : "Bosser avec ma femme ? Jamais. Ce serait l'enfer."

On ne va pas te mentir : C'est intense. Mais on a une conviction profonde :

Investir à deux, c'est multiplier les forces et diviser la pression. Encore faut-il ne pas laisser le business bouffer l'amour.

Alors, comment on gère plusieurs boîtes et des immeubles sans finir chez l'avocat ? Voici nos 5 règles d'or (testées et approuvées).  

⛔ Règle n°1 – Stop à la culpabilité (L'approche anti-Insta)

On te vend partout le rêve de la "Life Balance" parfaite. "Quand l'ordinateur se ferme à 18h, le couple commence." C'est faux.

Quand tu lances une société ou que tu enchaînes les investissements, tu es en mission. C'est un projet de vie, c'est viscéral. Ton cerveau ne s'arrête pas de tourner parce qu'il est 18h.

Alors, arrête de lutter contre ta nature. Si vous avez envie de parler stratégie au petit-déjeuner ou renta le samedi soir au resto : FAITES-LE. Ne vous excusez pas d'être passionnés. C'est cette énergie commune qui vous fera avancer plus vite que les autres.

⚠️ La seule nuance à respecter : Le "Stop" de sécurité. Si l'un des deux est fatigué, sature ou a juste besoin d'un câlin sans parler de travaux : il le dit. Et l'autre doit couper immédiatement. Tant que le feu est vert pour les deux, foncez.

🤝 Règle n°2 – Chacun sa "Zone de Génie"

La plupart des couples qui explosent en affaires essaient de tout faire à deux. Deux pour choisir la peinture. Deux pour appeler l'artisan, etc.

👉 Résultat : C'est lent, inefficace, et ça crée des frictions inutiles.

Chez nous, la règle est assez radicale : Chacun son territoire. Il faut identifier vos forces naturelles :

• L'un est peut-être analytique, à l'aise avec Excel, la banque et la strat' fiscale 📊.

• L'autre est peut-être plus relationnel, fort en négo, en gestion de chantier ou en déco 🎨.

Le secret du bonheur : Si c'est dans TA zone, TU décides. C'est la forme la plus haute de confiance : savoir déléguer totalement une partie de votre empire à l'autre. On ne se marche pas sur les pieds, on se complète. Ce qui n’empêche pas de faire des check à deux sur les étapes importantes comme relire chacun de son côté le compromis, échanger sur la stratégie d’exploitation, etc.

😰 Règle n°3 – Respecter le vertige des chiffres

Investir, c'est violent psychologiquement pour un débutant. On ne parle pas d'acheter un canapé. On parle de signer pour 300 000 €, 500 000 € ou plus de dettes sur 25 ans.

Dans un couple, il y a souvent deux profils :
🏎️ Le Fonceur : Il n'a pas vraiment de limite, pas de peur. Il voit le potentiel, la vision, le gain. S'il s'écoutait, il signerait trois compromis par semaine.
🛡️ Le Rationnel : Posé, cartésien. il va refaire le business plan 5 fois, vérifier chaque ligne du tableau Excel et anticiper le pire scénario.

❌ Le piège, c'est quand le fonceur méprise la peur du rationnel. "Mais non t'inquiète, arrête de stresser pour rien !" → Ça, c'est interdit.

Ne voyez pas vos différences comme un frein, mais comme une sécurité. Si ton/ta partenaire panique, sa peur est réelle. Ton rôle n'est pas de la balayer, mais de la rationaliser. Sors un Excel. Fais une simulation "Pire Scénario" (vacance locative, impayés, travaux). Montre-lui que même dans le pire des cas, c’est rentable ou à l’équilibre. C'est par la preuve, et non par la force, qu'on rassure.

Si tu es le prudent, laisse-toi entraîner par l'énergie du fonceur, en sachant que ton rôle est de mettre le holà si les chiffres ne collent pas ! Et sens-toi légitime de remettre 2-3 même 10x le business plan en question !

⚖️ Règle n°4 – Le Veto est sacré

C'est la règle qui nous a sauvés plus d'une fois. Comment on tranche un désaccord majeur sur un investissement ?