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- 🤫 #19 - Notre secret pour récupérer ton apport et enchaîner les projets
🤫 #19 - Notre secret pour récupérer ton apport et enchaîner les projets
Découvre comment utiliser le différé bancaire pour récupérer quasi 100 % de ton apport avant la fin du prêt et scaler plus vite en immobilier. Exemple concret et calcul détaillé.
Vivien Pilotto
29 juil. • Temps de lecture estimé: 6 minutes
👩🏫 Ce que tu vas apprendre dans cette édition :
💡 Le principe du différé bancaire (partiel vs total) et pourquoi il peut booster ta trésorerie.
📊 Un exemple concret chiffré avec une colocation rentable près de la frontière suisse.
🚀 Comment récupérer quasi 100 % de ton apport avant même de commencer à rembourser le capital.
🎯 Pourquoi cette stratégie te permet d’enchaîner les projets beaucoup plus vite, sans bloquer ta capacité d’endettement.
Ia Ora Na, ici Vivien & Maëlys !
Aujourd’hui, on va te parler d’une arme secrète pour enchaîner les projets immobiliers sans devoir remettre un gros apport à chaque fois.
C’est une stratégie qu’on a utilisée plusieurs fois dans nos propres investissements, et honnêtement… c’est un game changer !
Parce qu’on le sait tous : le plus gros frein quand tu veux multiplier les projets, ce n’est pas toujours la capacité d’endettement.
C’est de devoir remettre 20k €, 30k €, voire 50k € d’apport à chaque opération.
👉 Et si tu pouvais récupérer cet apport avant même que ton crédit ne commence vraiment ?
C’est exactement ce que permet le différé bancaire, combiné à un projet qui génère beaucoup de trésorerie (comme une colocation bien optimisée par exemple).
🔑 Le différé bancaire, c’est quoi exactement ?
👉 Différé partiel : pendant X mois, tu ne rembourses que les intérêts et l’assurance, pas le capital.
👉 Différé total : tu ne rembourses rien pendant cette période de différé
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