Effet Levier

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🚨 Nouveau deal : 10,2% et rien à faire !(Frontière Suisse)

36 480 € de revenus annuels. Zéro vacance locative. Découvre ce projet ultra-rentable à Ville-la-Grand.

Apr 12, 2026

🥵 #27 - Pourquoi on achète les PIRES passoires thermiques du marché ?

La loi climat terrorise les propriétaires. Voici comment on utilise cette panique pour générer des plus-values et de la renta !

Vivien Pilotto

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Mar 29, 2026

🚨 11 % de renta à Annemasse (Compte à rebours activé)

L'agent immo vient de nous appeler. On a visité, on a chiffré, on te le partage avant même d'avoir toutes les pièces.

Vivien Pilotto

Conseils & astucesConseils & astuces

Mar 16, 2026

🎢 #26 - Comment survivre aux 80 % de galères ?

Sortir de chez le notaire et parler du devis plomberie ? Pire idée. Voici pourquoi on s'oblige à fêter nos victoires.

Vivien Pilotto

Conseils & astucesConseils & astuces

Jan 19, 2026

🧘 #25 - Investir n’est pas qu’une question de chiffres

Le vrai levier invisible des investisseurs qui durent. Découvrez pourquoi le mental est plus rentable que la fiscalité.

Vivien Pilotto

Conseils & astucesConseils & astuces

Jan 07, 2026

🏗️ #24 - Une cloison qui rapporte 3 600 € / an ?

Ne cherche pas le bien parfait. Cherche le bien mal optimisé. Voici comment on a transformé un T2 banal en un appart rentable à la frontière Suisse.

Vivien Pilotto

Conseils & astucesConseils & astuces

Dec 29, 2025

⚤ #23 - Nos 5 règles d'or pour investir à deux !

On nous a dit que c'était l'enfer. Voici la vérité et nos 5 règles d'or pour ne pas s'entretuer

Vivien Pilotto

Conseils & astucesConseils & astuces

Nov 04, 2025

🏗️ #22 - 10 étapes pour diviser un lot en copropriété

Créer plusieurs logements à partir d’un seul, revendre ou louer plus cher, et éviter les pièges techniques, juridiques ou fiscaux : voici la méthode claire pour réussir ta division.

Vivien Pilotto

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